Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Комната в коммуналке.

снять комнату в спб недорого Комната в коммуналке в аренду вызывает всегда много вопросов. Всегда находятся жильцы, выступающие против сдачи комнат соседей внаем. Большинство риэлторов полагают, что эту проблему можно решить только путем убеждений и договоренностей. Однако юристы утверждают, что закон будет на стороне арендодателей.

Поэтому если вы хотите снять комнату в СПб, в которой сам хозяин не живет, а только соседи, то вы должны помнить о некоторых вещах, которые смогут предостеречь вас от многих неприятностей. Бесплатных комнат не бывает, поэтому за свои деньги вы вправе получить всю необходимую информацию.

Во-первых, вы должны убедиться, что эта коммунальная комната является собственностью хозяина, иными словами приватизирована она или нет. В том случае если комната не приватизирована, вы должны потребовать письменное согласие остальных соседей на ваше проживание. В противном случае вы можете быть выселены при помощи милиции.

Во-вторых, вы обязаны знать, что маленькие комнаты в каждой коммунальной квартире существуют по определенным негласным правилам, с которыми вам придется мириться, хочется вам этого или нет. Обычно такими правилами являются: места для курения, установленное время, после которого нельзя шуметь, график приготовления еды, стирки и т.д. Вы должны быть готовы, что жильцы других коммунальных комнат первое время будут относиться к вам с недоверием. Однако положительную характеристику заработать нетрудно – достаточно лишь соблюдать все установленные правила, и вы станете хорошим соседом.

Под правила проживания попадают, прежде всего, места общего - ванная комната, кухня, коридор, туалет. Все правила пользования МОП должны быть прописаны в договоре аренды, по возможности наиболее подробно. К таким правилам относится, например и посещение гостей, возвращение домой и т.д. Помните, чем подробнее вы опишите все условия, тем проще будет избежать разногласий. Главное ограничение при сдаче приватизированной комнаты - установленные законодательством нормы жилой площади на человека. На настоящий момент это 12 кв. м. Таким образом, в маленькой комнате площадью 12 кв. м. разрешено проживать только одному человеку. В случае нарушения арендодателем действующего закона, соседи имеют право обратиться в суд. Маленькие комнаты с перенаселенностью будут неизбежно участвовать в конфликтах, связанных с нарушением пользования МОП.

Перед тем, как снять комнату в СПб кроме ее просмотра желательно пообщаться с будущими соседями. В процессе общения вы сможете узнать, получится ли у вас найти общий язык с этими людьми или нет. Вы снимете не бесплатную комнату.

Важно также знать, что комната в коммуналке сдается с внесением определенного залога. Эти деньги являются гарантией для хозяина комнаты в сохранности его вещей, задолженностей за телефонные переговоры или в тех случаях, когда вы примите решение освободить комнату без предупреждения.

Как может показаться, коммунальная комната может принести только одни расстройства. Но это заблуждение. Хорошие соседи всегда могут оказать необходимую помощь в трудной ситуации. Однако вы должны помнить, что такое возможно только в условиях взаимопомощи.

Поскольку бесплатные комнаты - явление из разряда фантастики, арендатор должен максимально обезопасить себя от возможных конфликтов. Если вы собираетесь снять комнату в СПб, вы должны помнить, что сталкиваться с проблемами придется практически каждый день. Поэтому заранее обговоренные условия проживания с соседями будут залогом спокойной жизни в съемной комнате.

Дата: 28.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Покупка, продажа недвижимости, как не остаться с "носом"
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Будьте бдительны при сделках купли-продажи недвижимости! По оперативным сведениям за период с начала 2010 года участились мошеннические сделки в сфере недвижимости. Внимательно проверяйте у своих продавцов паспорта, особое внимание уделите доверенностям на продажу квартир, домов, земельных участков. Покупатели, желающие приобрести недвижимость НЕ РИСКУЙТЕ СВОИМИ ДЕНЬГАМИ! При сделках с недвижимостью обращайтесь в агентства недвижимости, или проверенным риэлтерам. Не связывайте себя с частными маклерами, или риэлтерами, работающими сами по себе! Экономия на профессиональном риэлтере ничто, по сравнению с потерей денег при покупке с участием мошенников. Агентство Недвижимости «Домашний риэлтер» существует на рынке недвижимости с 2007 года, стаж работы специалистов в сфере недвижимости 8 лет, риэлтеры неоднократно проходили курсы повышения профессионального мастерства. Грамотные консультации по вопросам: продажи приобретения получения ипотечного кредита, снятия обременения подготовки документов для приватизации, узаконения перепланировок, в том числе и через суд. Заключение договоров на оказание услуг. Гарантия чистоты сделки купли-продажи. P.S. Несколько советов гражданам при купле-продаже жилья: 1. Обращайтесь за помощью к профессионалу. 2. Если вы самостоятельно занимаетесь выбором ...

Плюсы и минусы посуточной аренды Новосибирска.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Сегодня гостям Новосибирска предлагается уникальная возможность аренды квартир по суткам. При этом, качество жилого фонда предлагаемое хозяевами не уступает, а порой и превосходит жилой фонд гостиниц класса двух - трех звезд. Естественно, владельцы квартир делают все возможное, для того чтобы квартира была комфортной и пользовалась спросом как можно чаще. Затраты которые будущие арендаторы понесли на совершенствование и улучшение проведенные в квартире будут включены в арендную плату. Аренда повысится, но все равно она будет ниже, чем стоимость проживания в аналогичном жилом фонде отелей Новосибирска. Что же касается владельцев квартир, то аренда квартир по суткам сможет им принести большое количество как позитивных, так и негативных факторов. 1.Время и средства. Ваше личное или рабочее время на занятие этой деятельностью будет достаточновелико. Вам постоянно придется быть в курсе всех событий, тратить время на ремонт, рекламу, поиск клиентов, уборку жилого фонда, решение различных вопросов с соседями, различными контролирующими и иными государственнымиорганами. Вы должны помнить, что посуточная аренда, это значительная ...

Как оценить квартиру самостоятельно?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Важно объективно оценить стоимость квартиры. Если занизить цену, то квартира продастся довольно быстро и собственник потеряет в деньгах. Если цену завысить, то квартиру сложно будет продать и она будет не интересна покупателям. Важно грамотно подойти к вопросу оценки своей недвижимости, так как часто многие собственники становятся необъективными по отношению к своему жилью, они видят только плюсы» и не замечают минусов», тем самым значительно завышая цену. Самый верный способ грамотно оценить квартиру это сделать срез аналогичных предложений. Вот как это сделать: Нажмите Купить квартиру». Занесите в условия поиска критерии, соответствующие Вашей квартире. В результатах поиска появятся предложения схожие с Вашим. Сравните цены. От чего зависит цена квартиры? Стоимость квартиры зависит от следующих факторов: 1. Метраж квартиры (общая площадь). 2. Населенный пункт (область, город, район, развитость инфраструктуры, удаленность от метро, экология района). 3. Планировка и высота потолков. 4. СУС и смежные комнаты и маленькие кухни цена ниже. 5. СУР, изолированные комнаты, кухни от 8 м цена выше. 6. Квартиры, расположенные на первом и последних этажах, проигрывают в цене. 7. ...

Вредные советы: как снять квартиру в Москве?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 28.07.2017

 Снять квартиру в Москве через агентство быстро и легко для одних, неимоверно сложно для других. Сколько людей, столько и мнений. А мы поговорим об особенностях процесса найма: как снимают жилье в Москве. № 1. Самое главное заставьте работать на себя БЕСПЛАТНО. Почувствуйте себя пупом земли. Пусть мир крутится вокруг Вас. Подайте заявку во все агентства Москвы и . не заплатите никому . потому, что у Вас просто нет денег. № 2. Самое обыкновенное. 2 часа до показа. Контрольный звонок с агентом. Подтвердите намерение быть на показе в 20.00, а затем ровно в 20.00 сообщите риэлтору, что заблудились, потерялись, у троюродной бабушке случился потоп, да и вообще это предложение Вам просто НЕ НРАВИТСЯ. № 3. Сделка. Агенты пишут договор. Торжественная церемония передачи денег собственникам и посреднику. Сделайте глаза круглыми .. улыбайтесь .. не стесняйтесь .. сказать, что у вас немного не хватает . Одной суммы всего лишь. № 4. При встрече с риэлтором поведите ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

квартиры посуточно по часам

1 500  руб. в день
Регион: Горно-Алтайск

Чистая,уютная квартира в центре города,есть все для комфортного проживания, для вечеринок не сдается.почасовая аренда 1 час 250 р,минимальный срок аренды 2 часа ,стоимость аренды указана за 2 человека и может меняться в зависимости от числа проживающих и времени проживания(дней) + 200 руб за доп. чел ,в праздники стоимость от ...
20.11.2018  08:49
квартиры посуточно по часам

2 000  руб. в день
Регион: Горно-Алтайск

хорошая двухкомнатная квартира в новом доме ,отличная альтернатива гостинице,есть все для комфортного проживания, вся инфраструктура города в шаговой доступности, стоимость аренды 1600 р. для двоих, цена может меняться в зависимости от числа гостей(+200 р.за человека ) и времени проживания(дней)почасовая аренда 250 р.час(оплата минимум за 2 часа)в праздничные дни цена ...
20.11.2018  08:07
квартиры посуточно,по часам

1 500  руб. в день
Регион: Горно-Алтайск

Уютная квартира-отличная альтернатива гостинице, есть все для комфортного проживания, не для вечеринок, трансфер из аэропорта 500 р, расчетный час 12-00. Стоимость проживания может изменяться в зависимости от числа проживающих и времени проживания (дней).Установлена сплит система. ...
20.06.2017  07:59
квартиры посуточно по часам в горно-алтайске

2 000  руб. в день
Регион: Горно-Алтайск

хорошая двухкомнатная квартира,отличная альтернатива гостинице,есть все для комфортного проживания, стоимость аренды может меняться в зависимости от числа гостей и времени проживания(суток)почасовая аренда 250 р.час(оплата минимум за 2 часа)для вечеринок не сдается,возможен платный трансфер.аэропорт г.Горно-Алтайск, Барнаул. Новосибирск ,(отчетные документы по договоренности ...
20.02.2017  19:28
Земельный участок в Горном Алтае радом с Горно-Алтайско

5 000 000  руб.
Регион: Горно-Алтайск

Земельный участок в пригороде Горно-Алтайска. Рельеф разный. Для сельхозназначения очень подойдет. Есть речка. Дорога рядом грунтовая . ...
20.11.2018  08:52
квартиры посуточно по часам

1 500  руб. в день
Регион: Горно-Алтайск

Чистая,уютная квартира в центре города,есть все для комфортного проживания, для вечеринок не сдается.почасовая аренда 1 час 250 р,минимальный срок аренды 2 часа ,стоимость аренды указана за 2 человека и может меняться в зависимости от числа проживающих и времени проживания(дней) + 200 руб за доп. чел ,в праздники стоимость от ...
20.11.2018  08:49
квартиры посуточно по часам

2 000  руб. в день
Регион: Горно-Алтайск

хорошая двухкомнатная квартира в новом доме ,отличная альтернатива гостинице,есть все для комфортного проживания, вся инфраструктура города в шаговой доступности, стоимость аренды 1600 р. для двоих, цена может меняться в зависимости от числа гостей(+200 р.за человека ) и времени проживания(дней)почасовая аренда 250 р.час(оплата минимум за 2 часа)в праздничные дни цена ...
20.11.2018  08:07
квартиры посуточно,по часам

1 500  руб. в день
Регион: Горно-Алтайск

Уютная квартира-отличная альтернатива гостинице, есть все для комфортного проживания, не для вечеринок, трансфер из аэропорта 500 р, расчетный час 12-00. Стоимость проживания может изменяться в зависимости от числа проживающих и времени проживания (дней).Установлена сплит система. ...
20.06.2017  07:59
квартиры посуточно по часам в горно-алтайске

2 000  руб. в день
Регион: Горно-Алтайск

хорошая двухкомнатная квартира,отличная альтернатива гостинице,есть все для комфортного проживания, стоимость аренды может меняться в зависимости от числа гостей и времени проживания(суток)почасовая аренда 250 р.час(оплата минимум за 2 часа)для вечеринок не сдается,возможен платный трансфер.аэропорт г.Горно-Алтайск, Барнаул. Новосибирск ,(отчетные документы по договоренности ...
20.02.2017  19:28