Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Квартиры в новостройках

квартиры в строящихся домах Квартиры в строящихся домах завоевывают сегодня все большую популярность на рынке недвижимости. Это объясняется целым рядом причин.

Во-первых, приобретая вторичное жилье, никто не застрахован от того, что оно имеет много совладельцев, или часто продавалось по каким-либо причинам, или в нем прописаны другие граждане, имеющие, например, социальную защиту. Так что, приобретая новые квартиры, можно предостеречь себя от внезапного появления на пороге вашего жилища незнакомого человека с документами на его собственность.

Во-вторых, строящиеся квартиры - это, собственно говоря, новое жилье. Это означает: новые стены, чистый подъезд, отсутствие проблем с трубами и отоплением, а иногда даже - возможность самостоятельного определения внутренней планировки помещения. Также это гарантия от его туманного юридического прошлого и возникновения каких-либо претензий предыдущих собственников.

В-третьих, новые квартиры, как правило, на много ступеней превосходят по техническим характеристикам более устаревшие апартаменты на вторичном рынке. Сегодня применение новейших строительных материалов и современных технологий значительно увеличивает как срок эксплуатации жилья, так и качество жизни в нем. Квартиры в новостройках обладают лучшей тепло- и гидроизоляцией, качественными стеклопакетами и т.п.

В-четвертых, как бы ни была иногда привлекательна вторичная жилплощадь, квартиры в строящихся домах все равно приобретать намного выгоднее. Ведь пока они сооружаются, (предположим, что с момента покупки до завершения работ пройдет полтора-два года), цены на жилье могут вырасти в несколько раз! К тому же, разница в цене между первичной и вторичной квартирами порой составляет до 30ти процентов.

Даже имея небольшой доход, можно значительно улучшить свои жилищные условия при помощи первичного рынка. Все, что для этого надо - продать свою старую квартиру, чтобы стать собственником новой в строящемся доме. Такой способ в последнее время набирает большую популярность.

Как же выбрать квартиру на рынке первичного жилья? В первую очередь следует определиться с ее типом. Это может быть однокомнатная квартира-студия, двух- или трехкомнатные апартаменты. Далее необходимо будет выяснить, в каком районе можно искать такую жилплощадь, сориентироваться по расстоянию до работы, метро, различных парков и скверов. Также нужно выбрать тип дома: кирпичный, панельный, кирпично-монолитный и т.п. Как правило, такие факторы, как бренды строительных компаний или названия домов и жилых комплексов имеют самое последнее значение.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Как получить ипотеку на покупку недвижимости в Испании
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Кредит имеют права запрашивать как граждане Испании, так и иностранцы. Сумма кредитования обычно составляет до 50%, в исключительных случаях - до 60%. Оценка недвижимости производится банком, дающим кредит. Обычный срок кредитования 5 25 лет с процентной ставкой о 3,50% - 4,00 % годовых в зависимости от текущей европейской ставки рефинансирования. Форма погашения ипотеки ежемесячная. По испанскому законодательству сумма ежемесячных выплат по кредиту не должна превышать 30% от ежемесячного дохода. Для того, чтобы банк принял к рассмотрению запрос на кредит, покупатель должен предоставить в ипотечный отдел следующие документы и их копии: Индивидуальный предприниматель • Декларация о доходах ИП за последние 3 года. • Выписка о движениях со счета ИП за последние 12 месяцев. • Кредитная история. • Свидетельство о владении недвижимостью в России • Свидетельство ОГРН • Выписка со счета компании за последние 3 года Наёмный работник • Декларация о доходах за последние 3 года. • Справка с места работы о зарплате за последние 3 месяца. • Выписка о движениях на ...

Квартира студия: плюсы и минусы
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Квартира студия приобретает в последнее время значительную популярность на рынке недвижимости. Однокомнатная квартира все еще считается несколько выше классом большинства студий, но коммунальная комната не идет с ней ни в какое сравнение. Больше всего такая планировка квартир пользуется популярностью у холостяков и "золотой молодежи": отсутствие четкого устройства помещения дает возможность проектировать свое жилище как заблагорассудится. Кроме того, она позволяет устраивать различные "тусовки", собирать много народа, приглашать гостей на вечеринки и праздники и т.п. Также такая планировка квартир распространена среди представителей творческих профессий: художников, архитекторов, дизайнеров и т.п. Вообще, изначально такой вид жилья был изобретен в Америке в 1920-х годах архитектором Людвигом Мис ван дер Роэм. Именно он первым сконструировал помещение, несущие стены которого были только внешними, внутренние перегородки же отпали за ненужностью. Естественно, что ощущение свободного пространства сразу привлекло внимание творческой интеллигенции, а также студентов, поскольку такая планировка квартир оказалась очень "тусовочной". Однако российская действительность внесла свои коррективы в концепцию этого вида ...

Как быстро продать комнату?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 18.08.2017

  Владельцу, желающему продать комнату, необходимо спланировать продажу заранее. При поспешной продаже собственник соглашается на первую, обычно не самую лучшую цену. Когда продавцу срочно требуются деньги, покупатели занижают свое предложение. Заблаговременная продажа позволяет подготовить весь пакет документов, соблюсти формальности, привести помещение в привлекательный вид. Все подобные мероприятия направлены на продажу по лучшей цене. Основные этапы сделки   На первый взгляд, собственнику может показаться, что он не найдет желающих. Но тысячи потенциальных покупателей каждый день прочесывают сайты в интернете и газетные объявления в поиске заголовка «продам комнату». Люди хотят купить ее в целях дальнейшего выкупа всей квартиры, или для возможности постоянной регистрации, и как вложение денег на будущее, и просто для проживания. Учитывая, что комнаты продаются по гораздо более привлекательной цене, чем квартиры, они будут востребованы. Можно продать через ипотеку. Здесь гарантом выступает банк. Сотрудники банка проверяют объект недвижимости. Деньги продавец получает после подписания кредитного договора и не участвует в дальнейших отношениях кредитора и банка. ...

Привлечение материнского капитала для приобретения недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 На сегодняшний день правительственная программа повышения рождаемости в плане выплат определенной суммы денежных средств, выраженной в виде материнского капитала, для многих жителей нашей страны стала реальной возможностью изменить в лучшую сторону условия своего проживания. Безусловно, данные денежные средства можно использовать, прежде всего, в качестве доплаты при покупке нового жилья и продаже старого. Допустим, у семьи имеется в собственности малогабаритная однокомнатная квартира, но она, к сожалению, маловата для проживания, особенно когда в семье прибавление. Продав данную недвижимость и добавив средства капитала, семья может приобрести более просторную квартиру. Также можно рассмотреть способ приобретения квартиры или дома по стоимости равной сумме, заложенной в материнский капитал. В настоящий момент размер выплат составляет почти четыреста двадцать девять тысяч рублей. Конечно, за такую суммуприобрести жилье возможно только в сельской местности , если в городе Нурлат - то ,это будет старый дом , деревянный. Помимо всего прочего, за материнский капитал можно приобрести долю в недвижимости. Только прежде чем совершить ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Земельный участок в Горном Алтае радом с Горно-Алтайско

5 000 000  руб.
Регион: Горно-Алтайск

Земельный участок в пригороде Горно-Алтайска. Рельеф разный. Для сельхозназначения очень подойдет. Есть речка. Дорога рядом грунтовая . ...
20.11.2018  08:52
квартиры посуточно по часам

1 500  руб. в день
Регион: Горно-Алтайск

Чистая,уютная квартира в центре города,есть все для комфортного проживания, для вечеринок не сдается.почасовая аренда 1 час 250 р,минимальный срок аренды 2 часа ,стоимость аренды указана за 2 человека и может меняться в зависимости от числа проживающих и времени проживания(дней) + 200 руб за доп. чел ,в праздники стоимость от ...
20.11.2018  08:49
квартиры посуточно по часам

2 000  руб. в день
Регион: Горно-Алтайск

хорошая двухкомнатная квартира в новом доме ,отличная альтернатива гостинице,есть все для комфортного проживания, вся инфраструктура города в шаговой доступности, стоимость аренды 1600 р. для двоих, цена может меняться в зависимости от числа гостей(+200 р.за человека ) и времени проживания(дней)почасовая аренда 250 р.час(оплата минимум за 2 часа)в праздничные дни цена ...
20.11.2018  08:07
квартиры посуточно,по часам

1 500  руб. в день
Регион: Горно-Алтайск

Уютная квартира-отличная альтернатива гостинице, есть все для комфортного проживания, не для вечеринок, трансфер из аэропорта 500 р, расчетный час 12-00. Стоимость проживания может изменяться в зависимости от числа проживающих и времени проживания (дней).Установлена сплит система. ...
20.06.2017  07:59
квартиры посуточно по часам в горно-алтайске

2 000  руб. в день
Регион: Горно-Алтайск

хорошая двухкомнатная квартира,отличная альтернатива гостинице,есть все для комфортного проживания, стоимость аренды может меняться в зависимости от числа гостей и времени проживания(суток)почасовая аренда 250 р.час(оплата минимум за 2 часа)для вечеринок не сдается,возможен платный трансфер.аэропорт г.Горно-Алтайск, Барнаул. Новосибирск ,(отчетные документы по договоренности ...
20.02.2017  19:28